不動産鑑定を依頼

不動産鑑定を依頼

不動産鑑定業者を選定するときの考え方を知ろう

不動産鑑定業者によって異なる専門性

土地や不動産には実にいろいろなタイプがありますので、不動産鑑定業者によっても得意な分野がことなります。個人の物件を多く取り扱っているところから、非常に広大な土地の査定が出来るところまでさまざまなので、専門性も考慮して業者を選定しましょう。

業者選びの細いポイント

積まれた硬貨と家

難しい鑑定業者選び

不動産鑑定は専門性の高いとても難しい業務であり、納得の行く不動産売却のためにはとても需要なものです。そのため鑑定業者選びはしっかりと行いましょう。適当に選んだ一社に即依頼するということは避けたほうがいいです。しかし、横浜には優良な不動産鑑定業者がたくさんありますので、他の地域に比べると多少選びやすいといえるでしょう。

実績がある不動産鑑定事務所を探す

不動産鑑定事務所を選ぶ上で一番大事なポイントは実績があるかどうかです。実績とは過去にどれくらいの案件を担当し、顧客の信頼をその都度勝ち得ているかどうかということになります。インターネットの口コミなども参考になりますし、どれくらいの期間事務所を運営しているのか、経験の豊富な不動産鑑定士がいるのか、なども重要になります。

信頼できる専門家に紹介してもらう

もしも知り合いに税理士や会計士など専門職の人がいるのであれば、その人に信頼できる業者や不動産鑑定士を紹介してもらうという方法もあります。税理士や会計士などに相談をする際に、どこの不動産鑑定事務所が信頼できるか聞いておくとよいですよ。

事務所の大きさは重要なのか

戸建てやマンションなどの一般的な土地であれば、小さな事務所でも大手の事務所でもどちらでも大丈夫です。ただ、土地には色んなタイプがありますので、非常に大規模な不動産やゴルフ場など、更なる専門性が必要になる場合はそういった土地の鑑定実績のある業者に依頼しましょう。